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maison à vendre 5 pièces - 100,17 m2 DINAN - 22

Ref : 19984

296 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.17 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de DINAN, une ville riche d'histoire et de culture. Cette maison vous offre un cadre de vie idéal.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez Carrefour City et Monoprix à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des écoles (École Maternelle du Clos-Joli et École primaire privée Sainte-Croix) à seulement 3 minutes. Pour vos déplacements, la gare de Dinan est accessible en 6 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.

Entourée de verdure, avec des parcs tels que le Jardin Anglais et le Jardin public de la Madeleine à proximité, cette maison est également parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial à DINAN.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (1,9 m2)
    • Salle à manger/salon (31,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Grenier aménageable (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Chambre rdc
  • Double vitrage
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €

À proximité

  • Ecole
  • Boulangerie
  • Commerces de proximité
  • Bus
  • centre ville Dinan
  • Navette Dinamo
  • Restaurant
  • Gare sncf

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23937kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

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