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maison à vendre 7 pièces - 125 m2 TADEN - 22

Ref : 12812

302 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 125.0 m2 - TADEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

NORD DINAN, sur la route des plages et situé dans un quartier agréable au calme, pavillon contemporain disposant de beaux volumes. Quelques années plus tard, une extension est venue agrandir les espaces de vie, devenus davantage fonctionnels. Les deux terrasses offre le confort de profiter su soleil à tous les moments de la journée. La cuisine toute équipée est luminueuse, les 5 chambres dont une en RDC et les 2 pièces d'eau permettent d'accueillir une famille avec enfants. L'école est à deux pas à pied et le centre de Dinan à quelques minutes en voiture. Belles prestations. A découvrir!

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (22 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle bois et électrique poële à pellets ( granulés boi bois + électricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards
  • Fenetres aluminium
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Buanderie
  • Abri de jardin

À savoir

  • Travaux récents : terrasse et extension salon (2010) terasse ouest 2018 Poële à granule 2018
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • Ecole : 200m
  • centre ville Dinan : 5km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2021

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