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Maison à vendre 5 pièces - 237 m2 JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE - 22

Ref : 20309

368 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 5 pièces - 237.0 m2 - JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

À vendre : Maison familiale spacieuse à Mégrit/Jugon les lacs à 5 mn, offrant un cadre de vie paisible et pratique. A rafraichir

Magnifique propriété de 248 m² au bord du lac de Jugon-Les Lacs, est idéale pour une grande famille grâce à ses 5 chambres réparties sur deux étages. Chaque chambre bénéficie d'un double vitrage pour une isolation optimale. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Plénée-Jugon, cette maison offre un accès facile aux transports en commun. Les commodités de la vie quotidienne sont à proximité avec un Carrefour Express à 2 minutes en voiture, ainsi qu'un bureau de poste à proximité pour vos besoins administratifs.

Pour les familles, l'École primaire publique de Jugon les Lacs Commune nouvelle est à 2 minutes en voiture, et d'autres écoles sont également facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square de Lenzkirch à 2 minutes en voiture, ainsi que de plusieurs forêts à moins de 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 15 629 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece (36 m2)
    • Piece (33 m2)
    • Chaufferie (36 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • WC (0,2 m2)
    • Débarras (7,0 m2)
    • Dépendance (34 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Garage

vue Rance imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Atelier garage
  • Balcon
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Chambre rdc
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation, électricité, isolation, décoration personnelle, fosse spetique

À proximité

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  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22049kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5160,0 € pour 2021

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