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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,70 m2 DINAN - 22

Ref : 20522

160 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.7 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.7 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez ce bel appartement à Dinan !!!
Idéalement situé pour profiter pleinement de la ville et du centre historique, ce bien a été entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un espace lumineux parfait pour une personne seule ou un couple.
La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La chambre spacieuse et la salle d'eau élégante sont conçues pour votre confort quotidien.
Profitez de la proximité avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus Broussais - Aristide Briand - le collège et le lycée à seulement quelques minutes à pied, ainsi que la gare de Dinan à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements sur la ligne 3.
Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour City à 200 mètres et un Monoprix à 400 mètres. Les amateurs de nature apprécieront le Jardin du Val Cocherel à 500 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries ainsi que le bureau de poste se trouvent également à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement refait à neuf dans un quartier dynamique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine/salle à manger/salon (19,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage

À savoir

À proximité

  • centre ville Dinan

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 800,0 € pour 2021

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