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Maison à vendre 5 pièces - 89,95 m2 CREHEN - 22

Ref : 20587

270 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.95 m2 - CREHEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Créhen, à seulement 10 minutes de la mer et 5 minutes de Plancoët. Avec ses 90 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable sans nécessiter de travaux. L'étage récemment rénové dispose de trois chambres soigneusement décorées et une salle de bains. En rez-de-chaussée profitez d'une belle pièce vie agrémentée d'une cheminée avec insert, d'un bel espace cuisine bien équipé et d' une chambre avec salle d'eau privative. Vous apprécierez le sous-sol total avec un espace garage pour le stationnement. Les commodités sont à proximité, avec des commerces tels que Hyper U et Lidl à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et des parcs.
La gare de Plancoët, à seulement 4 minutes en voiture, facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 1 787 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salon (9,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Chambre rdc
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : amenagement etage avec isolation

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2023

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