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Maison à louer 4 pièces - 85 m2 DINAN - 22

Ref : 20658

1 125 €

par mois charges comprises

213 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN - Entre le jardin de Val Cocherel et la place Duclos, bénéficiez d'une emplacement privilégié pour jouir parfaitement de la vie citadine ! Cette maison d'architecte totalement restaurée de plain-pied séduira les adeptes du "tout à pieds "et n'attends que vous pour être sublimée ! A l'abri des regards, elle vous offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec bac extra plat, wc séparé, sur sous-sol total pour vous permettre de stocker. Le plus : un garage moto et une cour fermée complètent ce bien. Très rare en hyper centre ville, facilitez-vous la vie en optant pour la fonctionnalité !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - coin cuisine (37 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage bois
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 913 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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