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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,23 m2 DINAN - 22

Ref : 21539

181 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.23 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

L'agence de Bretagne CENTURY 21 vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage dans un immeuble équipé d'un ascenseur et offrant une surface habitable de 67 m² environ.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement est actuellement habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Une cave et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.
Vous bénéficierez d'une situation idéale avec des transports en commun à proximité immédiate, notamment des arrêts de bus qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à deux pas, ainsi que des commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placard
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toits plats etancheite moteur ascenseur
  • Travaux à prévoir : chaudiere collective
  • Charges / mois : 271 €
  • Taxe foncière : 1012 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 3423,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40990kWh/m2.ankg CO2/m2.an403 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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