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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 36,46 m2 Cotes-d'Armor - 22

Ref : 21936

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1534 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.46 m2 - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Century 21 Agence de Bretagne à DINAN vous propose : à proximité immédiate de la Gare SNCF et de tous commerces, situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio de 36 m² avec grand séjour et accès direct sur le balcon, coin cuisine, salle d'eau neuve, wc séparé, cave et stationnement privatif.

Idéal pour un investissement locatif l'appartement est libre de toute occupation. Travaux de rafraichissement, et d'électricité à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Séjour salon (23,4 m2)
    • Kitchenette (3,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • Fenêtres aluminium

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau
  • Travaux à prévoir : électricité
  • Taxe foncière : 755 €
  • Charges de copropriété : 439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 855,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2057kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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