Appartement T4 à vendre 5 pièces - 69,45 m2 DINAN - 22
160 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout : le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, du collège au lycée en passant par des écoles primaires, ce qui rend le quotidien des familles particulièrement simple.
Le quotidien s'enrichit également d'une offre gourmande et conviviale, avec de nombreux restaurants, cafés et un bar à quelques pas, ainsi qu'un supermarché à moins de cinq minutes de marche, assurant toutes les commodités à portée de main.
Enfin, le cadre de vie allie praticité et douceur. Un petit parc à trois minutes à pied offre un espace verdoyant pour les balades ou les moments de détente, tandis que le reste du quartier se caractérise par une ambiance paisible et familiale. Cette combinaison d'un logement fonctionnel, d'une localisation centrale et d'un environnement agréable en fait une opportunité rare sur le marché de Dinan.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (16,5 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 3 (14,6 m2)
- Entrée/dégagement (6,9 m2)
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Taxe d'habitation : 1270 €
- Charges / mois : 85 €
- Taxe foncière : 1020 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 912,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).