maison à vendre 6 pièces - 140,08 m2 ST SAMSON SUR RANCE - 22

Ref : 15296
348 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.08 m2 - ST SAMSON SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

SAINT-SAMSON SUR RANCE - Au cœur d'un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du bourg de Saint-Samson, venez visiter cette belle maison contemporaine aux volumes généreux.
Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée, elle offre cinq chambres dont une au rez-de-chaussée : idéal pour une famille !
Le salon-séjour est prolongé à l'extérieur par une belle terrasse carrelée permettant de profiter du jardin clos et sans vis à vis.
Le plus: un grand garage et un abri de jardin de 20m².
A visiter de toute urgence !

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 140,1 m2
  • Surface terrain : 823 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine/salle à manger/salon (46,0 m 2)
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m 2)
    • Dégagement (13,0 m 2)
    • Chambre 2 (14,6 m 2)
    • Chambre 3 (9 m 2)
    • Chambre 4 (11,9 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Chambre 5 (10,8 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • arrière cuisine (6,6 m 2)
    • Garage (23,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Dalle chauffante électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaings et enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Porte garage électrique
  • Double vitrage
  • Chambre rdc
  • Abri de jardin
  • Clôture

À proximité

  • centre bourg
  • Bord de Rance : 2 min

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an

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