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Maison à vendre - 10 pièces - 265 m2 - ST ANDRE DES EAUX - 22 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 265 m2 - ST ANDRE DES EAUX - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 15309

A 10 minutes de Dinan, les adeptes de la campagne apprécieront une situation associant un cadre paisible et un environnement de qualité : proximité de l'étang de Bétineuc, des voies vertes pédestres et des pistes cyclables. Sur un terrain de 1889 m² comptant une dépendance et un jardin paysagé, cette longère du XVIIIème siècle a été rénovée avec goût en prenant soin de faire des choix fonctionnels pour un résultat surprenant ! Idéalement conçue pour une famille, ses 265 m² habitables offre des prestations très appréciables avec notamment 5 chambres et 3 pièces d'eau. Les deux pièces principales sont lumineuses et spacieuses offrant un accès sur une terrasse sud ouest.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 265,0 m2
  • Surface habitable : 265,0 m2
  • Surface terrain : 1889 m2
    • Entrée (10,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Séjour salon (37,8 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • arrière cuisine (5,1 m2)
    • Cuisine indépendante (38,1 m2)
    • Salle de jeux (20,2 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Mezzanine (34,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Suite parentale (23,8 m2)
    • Mezzanine (8,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Grenier (8 m2)
    • Dépendance (15 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • parking exterieur : 10place(s)
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et terre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Dépendance
  • Terrasse
  • Jardin paysagé
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Cheminée
  • Cheminée avec insert
  • Cellier
  • Abri de jardin
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : rénovation globale depuis 2005 Toitures l'une de 2010 l'autre 2012 ballon 2010 - 2014 électricité refaite drainage, solins fosse toutes eaux de 2007 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 591 €
Les performances énergétiques
  • 279
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 279 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Membre du réseau pendant 25 ans et nouveau client depuis peu je manque peut-être d’objectivité. En tout cas je suis très satisfait de mes successeurs…  Lire la suite

Gilles S.
Client Acheteur après acte de vente
Gilles S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Membre du réseau pendant 25 ans et nouveau client depuis peu je manque peut-être d’objectivité. En tout cas je suis très satisfait de mes successeurs. Gilles L’Hermitte

Elena BOULOUX
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

Merci Gilles pour ce retour. Nous sommes fiers d'avoir repris l'agence dans les conditions qui ont été les nôtres, dans la transmission. Nous connaissions les valeurs que vous défendiez, et les valeurs du réseau. Ces deux points ont fait que nous avions toute confiance pour notre reprise, qui n'est jamais un acte anodin, mais qui a été grandement facilitée par vos soins. Nous serons toujours ravis de vous suivre dans vos futurs projets! Bien amicalement,

8.8/10

La relation commerciale dépend souvent d'un homme ou d'une femme, nous avons eu ici (Dinan, Jérôme) en face de nous un vrai professionnel, accessible…  Lire la suite

Steve et Charlène B.
Client Acheteur après acte de vente
Steve et Charlène B. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

La relation commerciale dépend souvent d'un homme ou d'une femme, nous avons eu ici (Dinan, Jérôme) en face de nous un vrai professionnel, accessible, disponible et à l'écoute qui a su justifier les honoraires pas un suivi précis, régulier tout au long du dossier et jusqu'à la signature. Très agréablement surpris, cela a de quoi réconcilier avec les agents immobiliers parfois trop peu sérieux dans leur suivi (gestion, relance...). Bravo !

Elena BOULOUX
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

Bonjour, Vous nous remercions vivement de votre retour qui nous touchent beaucoup. Nous mettons tout en œuvre, tous les jours, pour nous assurer que tous les points que vous souligner soit un vrai engagement de toute l'équipe. Accueil, Accompagnement, Conseil, Suivi, Sérieux, sont de vrais engagements qui demandent une remise en cause permanente. Nous sommes ravis que Jérôme vous ait apporté la qualité de service que vous attendiez Un grand merci de votre retour qui nous motive encore plus pour toujours nous concentrer sur la priorité absolue, nos clients. A très bientôt pour accompagner dans vos futurs projets!

10/10

Efficace, professionnel et convivial.  Lire la suite

Céline et Vincent C.
Client Acheteur après compromis de vente
Céline et Vincent C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Efficace, professionnel et convivial.

Elena BOULOUX
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

Bonjour et un grand merci pour votre retour. Ces trois mots caractèrisent bien la vision que nous avons de notre métier et de ce que nous souhaitons maintenir à l'agence ! Un grand merci à vous car cela nous motive pour garder ce niveau d'exigence!