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Maison à vendre - 10 pièces - 265 m2 - ST ANDRE DES EAUX - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 10 pièces - 265 m2 - ST ANDRE DES EAUX - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 15309 Faire estimer mon bien

A 10 minutes de Dinan, les adeptes de la campagne apprécieront une situation associant un cadre paisible et un environnement de qualité : proximité de l'étang de Bétineuc, des voies vertes pédestres et des pistes cyclables. Sur un terrain de 1889 m² comptant une dépendance et un jardin paysagé, cette longère du XVIIIème siècle a été rénovée avec goût en prenant soin de faire des choix fonctionnels pour un résultat surprenant ! Idéalement conçue pour une famille, ses 265 m² habitables offre des prestations très appréciables avec notamment 5 chambres et 3 pièces d'eau. Les deux pièces principales sont lumineuses et spacieuses offrant un accès sur une terrasse sud ouest.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Longère
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 265,0 m2
  • Surface habitable : 265,0 m2
  • Surface terrain : 1889 m2
    • Entrée (10,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Séjour salon (37,8 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • arrière cuisine (5,1 m2)
    • Cuisine indépendante (38,1 m2)
    • Salle de jeux (20,2 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Mezzanine (34,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Suite parentale (23,8 m2)
    • Mezzanine (8,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Grenier (8 m2)
    • Dépendance (15 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • parking exterieur : 10place(s)
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et terre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Cellier
  • Cheminée avec insert
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Dépendance

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : rénovation globale depuis 2005 Toitures l'une de 2010 l'autre 2012 ballon 2010 - 2014 électricité refaite drainage, solins fosse toutes eaux de 2007 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 591 €

Les performances énergétiques

  • 279
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 279 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Une belle aventure, des informations données lorsqu'il y avait des questionnements de notre part, de belles découvertes lors de nos recherches. Du pr…  Lire la suite

Alain et Annie A.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Annie A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une belle aventure, des informations données lorsqu'il y avait des questionnements de notre part, de belles découvertes lors de nos recherches. Du professionnalisme et de la bienveillance pour être au plus près de nos demandes. Une équipe ponctuelle, de la gentillesse de la part de Karine. Merci. Annie et Alain Aupetit.

10/10

Très bien ! 

Dominique et Christine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Dominique et Christine P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien !

10/10

Super Agence Century21de Dinan et Helena Bouloux super gentille et competente 

Ludovic R.
Client Acheteur après acte de vente
Ludovic R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super Agence Century21de Dinan et Helena Bouloux super gentille et competente