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Maison à vendre - 10 pièces - 265 m2 - ST ANDRE DES EAUX - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 10 pièces - 265 m2 - ST ANDRE DES EAUX - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 15309 Faire estimer mon bien

A 10 minutes de Dinan, les adeptes de la campagne apprécieront une situation associant un cadre paisible et un environnement de qualité : proximité de l'étang de Bétineuc, des voies vertes pédestres et des pistes cyclables. Sur un terrain de 1889 m² comptant une dépendance et un jardin paysagé, cette longère du XVIIIème siècle a été rénovée avec goût en prenant soin de faire des choix fonctionnels pour un résultat surprenant ! Idéalement conçue pour une famille, ses 265 m² habitables offre des prestations très appréciables avec notamment 5 chambres et 3 pièces d'eau. Les deux pièces principales sont lumineuses et spacieuses offrant un accès sur une terrasse sud ouest.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Longère
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 265,0 m2
  • Surface habitable : 265,0 m2
  • Surface terrain : 1889 m2
    • Entrée (10,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Séjour salon (37,8 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • arrière cuisine (5,1 m2)
    • Cuisine indépendante (38,1 m2)
    • Salle de jeux (20,2 m2)
    • palier (5,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Mezzanine (34,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Suite parentale (23,8 m2)
    • Mezzanine (8,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Grenier (8 m2)
    • Dépendance (15 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • parking exterieur : 10place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et terre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Cellier
  • Cheminée avec insert
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Dépendance

Les Plus

  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : rénovation globale depuis 2005 Toitures l'une de 2010 l'autre 2012 ballon 2010 - 2014 électricité refaite drainage, solins fosse toutes eaux de 2007 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 591 €

Les performances énergétiques

  • 279
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 279 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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10/10

Equipe avec de vrai compétence dans l 'immobilier et à l' écoute. 

Emmanuel B.
Client Acheteur après acte de vente
Emmanuel B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe avec de vrai compétence dans l 'immobilier et à l' écoute.

10/10

Absolument parfait de la visite à la signature.. Aucune fausse note. Je recommande vivement l agence de Dinan  

Olivier R.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Absolument parfait de la visite à la signature.. Aucune fausse note. Je recommande vivement l agence de Dinan

10/10

Monsieur Delaunay à été sans équivoque parfait dans son rôle de conseiller.. je recommande vivement celui ci. Le rencontrer m a permis de trouver le …  Lire la suite

Nelly M.
Client Acheteur après compromis de vente
Nelly M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur Delaunay à été sans équivoque parfait dans son rôle de conseiller.. je recommande vivement celui ci. Le rencontrer m a permis de trouver le bien de mes rêves.. Merci encore