Maison à vendre - 4 pièces - 98,14 m2 - ST MADEN - 22 - BRETAGNE - CENTURY 21 Agence de Bretagne
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Maison à vendre - 4 pièces - 98,14 m2 - ST MADEN - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 98,14 m2 - ST MADEN - 22 - BRETAGNE
Description RĂ©f: 15870

RARE A LA VENTE!! Corps de ferme indépendant, beaucoup de charme et de potentiel, entre Dinan et Rennes. Situé sur la commune de Saint-Maden, au Sud de Dinan, profitez d'un environnement privilégié au calme à la campagne. Pas de vis-à-vis, cette propriété vous offre de beaux volumes. Maison d'habitation d'environ 100 m² habitables disposant de trois chambres et d'un grenier aménageable. De nombreuses dépendances, cellier, four à pain, ancienne étable, garages... Pour environ 300 m² supplémentaires. Le jardin est d'une surface totale de 2797 m². Amoureux du calme et de la nature, une visite s'impose!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Corps de ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 422 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 2797 m2
    • Cuisine (24,2 m 2)
    • SĂ©jour (12,1 m 2)
    • Salle de bains (6,7 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle d'eau (2,5 m 2)
    • DĂ©gagement (5 m 2)
    • DĂ©gagement (6,0 m 2)
    • Chambre (8,1 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Chambre (6,8 m 2)
    • palier (4,7 m 2)
    • Grenier (31,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1850
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Central gaz citerne gaz
  • façade : Pierre et terre
  • CheminĂ©e, poutres
Les Plus
  • garage
  • Campagne
À savoir
  • Travaux Ă  prĂ©voir : Assainissement individuel Ă  crĂ©er, fenĂŞtres...
  • Taxe foncière : 490 €
A proximité
  • Campagne
  • proximitĂ© Dinan
  • ProximitĂ© mer
  • Sentiers pĂ©destres
  • RENNES
Les performances énergétiques
  • 378
  • 78
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 378 [rang F]

Valeur GES : 78 [rang F]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
682
Authentifié par Qualitelis

10/10

M DELAUNAY Jerome a tout gĂ©rĂ© d’une main de maĂ®tre ! Super conseiller !  

Stéphane et Catherine M.
Client Acheteur après compromis de vente
Stéphane et Catherine M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

M DELAUNAY Jerome a tout géré d’une main de maître ! Super conseiller !

8/10

Satisfaits de la relation avec votre nĂ©gociatrice, mais Ă©tant donnĂ© la situation sanitaire (covid) ,la visite a Ă©tĂ© plus ou moins "bridĂ©e" et nous au…   Lire la suite

Yves et Liliane C.
Client Acheteur après acte de vente
Yves et Liliane C. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaits de la relation avec votre négociatrice, mais étant donné la situation sanitaire (covid) ,la visite a été plus ou moins "bridée" et nous aurions aimé que la négociatrice qui connaissait l'état du bien nous aide à approfondir la visite et à nous aider dans la marge possible de négociation. La maison était vraiment très encombrée lors de la première visite et ne permettait pas de constater l'état réel du bien ,qui lors de la dernière visite avant signature était vraiment dans un état de saleté incroyable et qui a nécessité 12 jours de travail intense à 2 pour lui donner un "air habitable" sans parler de l'état du terrain lamentable. Nous sommes toutefois satisfaits de notre achat, mais je pense que nous aurions pu négocier plus sérieusement.

10/10

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a Ă©tĂ© parfait.  

Alain et Muriel G.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Muriel G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a été parfait.