Maison à vendre - 5 pièces - 197,0 m2 - LA VICOMTE SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - CENTURY 21 Agence de Bretagne
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Maison à vendre - 5 pièces - 197,0 m2 - LA VICOMTE SUR RANCE - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 197,0 m2 - LA VICOMTE SUR RANCE - 22 - BRETAGNE

RĂ©f: 16793

577 500 €

Description RĂ©f: 16793

Ce bien est toujours disponible Ă  la vente.

A venir découvrir sans attendre.

Vue Rance imprenable.

Située au Nord de Dinan, sur la commune de La Vicomté sur Rance, dans un charmant petit hameau disposant des bords de RANCE à pied.
Cette maison très bien tenue et atypique possède de beaux volumes, environ 197 m² habitables. Entrée, buanderie, séjour vue Rance avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle, cinq chambres, 3 salles d'eau, grande terrasse en bois exposée Sud, piscine, garage, studio indépendant......

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pays
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 234,4 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 449 m2
    • EntrĂ©e (12 m 2)
    • Buanderie (7,0 m 2)
    • DĂ©gagement (4,2 m 2)
    • SĂ©jour (32 m 2)
    • Cuisine (13,7 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Salle de bains avec WC (6,6 m 2)
    • Salon (32,5 m 2)
    • palier (3,4 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m 2)
    • DĂ©gagement (4,1 m 2)
    • Rangement (1,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • palier (3,6 m 2)
    • Garage (31,5 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Mixte radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : Pierres
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • vue RANCE
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Toiture, piscine chauffĂ©e, isolation, chaudière 2017
  • Taxe foncière : 948 €
A proximité
  • Bord de Rance
  • Campagne
  • Dinan
  • proximitĂ© Rance
Les performances énergétiques
  • 171
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 682
Authentifié par Qualitelis

10/10

M DELAUNAY Jerome a tout gĂ©rĂ© d’une main de maĂ®tre ! Super conseiller !  

Stéphane et Catherine M.
Client Acheteur après compromis de vente
Stéphane et Catherine M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

M DELAUNAY Jerome a tout géré d’une main de maître ! Super conseiller !

8/10

Satisfaits de la relation avec votre nĂ©gociatrice, mais Ă©tant donnĂ© la situation sanitaire (covid) ,la visite a Ă©tĂ© plus ou moins "bridĂ©e" et nous au…   Lire la suite

Yves et Liliane C.
Client Acheteur après acte de vente
Yves et Liliane C. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaits de la relation avec votre négociatrice, mais étant donné la situation sanitaire (covid) ,la visite a été plus ou moins "bridée" et nous aurions aimé que la négociatrice qui connaissait l'état du bien nous aide à approfondir la visite et à nous aider dans la marge possible de négociation. La maison était vraiment très encombrée lors de la première visite et ne permettait pas de constater l'état réel du bien ,qui lors de la dernière visite avant signature était vraiment dans un état de saleté incroyable et qui a nécessité 12 jours de travail intense à 2 pour lui donner un "air habitable" sans parler de l'état du terrain lamentable. Nous sommes toutefois satisfaits de notre achat, mais je pense que nous aurions pu négocier plus sérieusement.

10/10

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a Ă©tĂ© parfait.  

Alain et Muriel G.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Muriel G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a été parfait.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Agence de Bretagne
8 rue Thiers
22100 DINAN
02 96 39 06 82
ag444@century21france.fr