Maison à vendre - 4 pièces - 90,92 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE - CENTURY 21 Agence de Bretagne
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,92 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE

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184 100 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,92 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE

RĂ©f: 16952

184 100 €

Description RĂ©f: 16952

Maison indépendante en granit sur sous-sol entouré d'un jardin possédant un beau potentiel à 5 minutes de Dinan et des commerces , des bords de Rance et 25 min de Saint-Malo et des plages - Proximité immédiate des grands axes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pays
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 165,1 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 1117 m2
    • EntrĂ©e (7,4 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • SĂ©jour (25,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • DĂ©gagement (3,7 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Sous-sol (18,2 m 2)
    • Buanderie (7,2 m 2)
    • Garage (27,6 m 2)
    • Garage double (26,5 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1960
Equipement
  • autre : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fonte fioul
  • façade : Granit
Les Plus
  • autre
  • Rue
À savoir
  • Travaux Ă  prĂ©voir : toutes les ouvertures amanagement intĂ©rieur
  • Taxe foncière : 204 €
Les performances énergétiques
  • 366
  • 110
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 366 [rang F]

Valeur GES : 110 [rang G]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 682
Authentifié par Qualitelis

10/10

M DELAUNAY Jerome a tout gĂ©rĂ© d’une main de maĂ®tre ! Super conseiller !  

Stéphane et Catherine M.
Client Acheteur après compromis de vente
Stéphane et Catherine M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

M DELAUNAY Jerome a tout géré d’une main de maître ! Super conseiller !

8/10

Satisfaits de la relation avec votre nĂ©gociatrice, mais Ă©tant donnĂ© la situation sanitaire (covid) ,la visite a Ă©tĂ© plus ou moins "bridĂ©e" et nous au…   Lire la suite

Yves et Liliane C.
Client Acheteur après acte de vente
Yves et Liliane C. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaits de la relation avec votre négociatrice, mais étant donné la situation sanitaire (covid) ,la visite a été plus ou moins "bridée" et nous aurions aimé que la négociatrice qui connaissait l'état du bien nous aide à approfondir la visite et à nous aider dans la marge possible de négociation. La maison était vraiment très encombrée lors de la première visite et ne permettait pas de constater l'état réel du bien ,qui lors de la dernière visite avant signature était vraiment dans un état de saleté incroyable et qui a nécessité 12 jours de travail intense à 2 pour lui donner un "air habitable" sans parler de l'état du terrain lamentable. Nous sommes toutefois satisfaits de notre achat, mais je pense que nous aurions pu négocier plus sérieusement.

10/10

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a Ă©tĂ© parfait.  

Alain et Muriel G.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Muriel G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a été parfait.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence de Bretagne
8 rue Thiers
22100 DINAN
02 96 39 06 82
ag444@century21france.fr