Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91,2 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - CENTURY 21 Agence de Bretagne
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91,2 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 91,2 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE
Description RĂ©f: 17002

DINAN : IDEAL INVESTISSEURS - à 8 minutes à pied de la Place des Cordeliers, dans un emplacement stratégique, cet appartement de type 4 propose 91.20 m² bien distribué. Actuellement en location, il s'adresse aux investisseurs. La résidence est de qualité et comporte un ascenseur.
Un garage 2 places et une cave viennent compléter l'ensemble.
C'est en parfait état, idéal pour un placement sécurisé.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
    • EntrĂ©e/dĂ©gagement (10,3 m2)
    • SĂ©jour salon (31,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • loggia (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 2010
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Électrique convecteurs electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : REFECTION DES PEINTURES ET MOQUETTES PARTIES COMMUNES EN 2020
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 1250 €
Les performances énergétiques
  • 197
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
682
Authentifié par Qualitelis

10/10

M DELAUNAY Jerome a tout gĂ©rĂ© d’une main de maĂ®tre ! Super conseiller !  

Stéphane et Catherine M.
Client Acheteur après compromis de vente
Stéphane et Catherine M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

M DELAUNAY Jerome a tout géré d’une main de maître ! Super conseiller !

8/10

Satisfaits de la relation avec votre nĂ©gociatrice, mais Ă©tant donnĂ© la situation sanitaire (covid) ,la visite a Ă©tĂ© plus ou moins "bridĂ©e" et nous au…   Lire la suite

Yves et Liliane C.
Client Acheteur après acte de vente
Yves et Liliane C. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaits de la relation avec votre négociatrice, mais étant donné la situation sanitaire (covid) ,la visite a été plus ou moins "bridée" et nous aurions aimé que la négociatrice qui connaissait l'état du bien nous aide à approfondir la visite et à nous aider dans la marge possible de négociation. La maison était vraiment très encombrée lors de la première visite et ne permettait pas de constater l'état réel du bien ,qui lors de la dernière visite avant signature était vraiment dans un état de saleté incroyable et qui a nécessité 12 jours de travail intense à 2 pour lui donner un "air habitable" sans parler de l'état du terrain lamentable. Nous sommes toutefois satisfaits de notre achat, mais je pense que nous aurions pu négocier plus sérieusement.

10/10

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a Ă©tĂ© parfait.  

Alain et Muriel G.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Muriel G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a été parfait.