appartement à vendre 4 pièces - 87,49 m2 DINAN - 22

Ref : 17010
228 700 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 87.49 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

DINAN : IDEAL INVESTISSEUR en ville, à quelques minutes à pied de la place Duclos, bel appartement de 87 m² situé dans un résidence sécurisée, au 2ème étage. Actuellement loué, Il offre une triple exposition sur la pièce de vie qui est prolongée par un balcon.
L'immeuble comporte un ascenseur permettant un large public ;
Un garage double et une cave viennent s'ajouter à l'ensemble. C'est idéal à la fois pour un investisseur et pour ceux qui souhaitent préparer l'avenir à Dinan.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/dégagement (10,7 m 2)
    • Séjour salon (31,3 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Salle de bain (2,7 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (15,3 m 2)
    • WC 2 (1,2 m 2)
    • Rangement (3,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : REFECTION DES PEINTURES ET DES MOQUETTES DE S PARTIES COMMUNES
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

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