Maison à vendre - 4 pièces - 74,86 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE - CENTURY 21 Agence de Bretagne
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Maison à vendre - 4 pièces - 74,86 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 74,86 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE
Description RĂ©f: 17533

LANVALLAY : proche des commerces à pied et en vélo, découvrez cette maison de pays et sa façade qui ne vous laissera pas indifférent. Située dans un quartier calme et accueillant, elle est positionnée sur environ 843 m² de terrain. Entièrement de plain pied, elle est composée d'un séjour avec une lumière traversante, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Des travaux de second œuvre sont à prévoir afin de lui redonner de sa sublime !
Une dépendance de 35 m² sera utile pour un projet bien défini.
Le jardin aux nombreux fruitiers (figuier, pommier, poirier) est un parfait terrain de jeu pour les petits comme les grands.
A vous d'y réaliser votre beau projet, l'emplacement reste privilégié au coeur de ce village.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pays
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 74,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Surface terrain : 843 m2
    • SĂ©jour (24 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Cellier (10 m 2)
    • DĂ©pendance (35 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1940
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre de taille
  • Plain pied
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux Ă  prĂ©voir : chaudière Ă  changer Ă©lect Ă  revoir
  • Taxe foncière : 670 €
Les performances énergétiques
  • 297
  • 89
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 297 [rang E]

Valeur GES : 89 [rang G]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
682
Authentifié par Qualitelis

10/10

M DELAUNAY Jerome a tout gĂ©rĂ© d’une main de maĂ®tre ! Super conseiller !  

Stéphane et Catherine M.
Client Acheteur après compromis de vente
Stéphane et Catherine M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

M DELAUNAY Jerome a tout géré d’une main de maître ! Super conseiller !

8/10

Satisfaits de la relation avec votre nĂ©gociatrice, mais Ă©tant donnĂ© la situation sanitaire (covid) ,la visite a Ă©tĂ© plus ou moins "bridĂ©e" et nous au…   Lire la suite

Yves et Liliane C.
Client Acheteur après acte de vente
Yves et Liliane C. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Satisfaits de la relation avec votre négociatrice, mais étant donné la situation sanitaire (covid) ,la visite a été plus ou moins "bridée" et nous aurions aimé que la négociatrice qui connaissait l'état du bien nous aide à approfondir la visite et à nous aider dans la marge possible de négociation. La maison était vraiment très encombrée lors de la première visite et ne permettait pas de constater l'état réel du bien ,qui lors de la dernière visite avant signature était vraiment dans un état de saleté incroyable et qui a nécessité 12 jours de travail intense à 2 pour lui donner un "air habitable" sans parler de l'état du terrain lamentable. Nous sommes toutefois satisfaits de notre achat, mais je pense que nous aurions pu négocier plus sérieusement.

10/10

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a Ă©tĂ© parfait.  

Alain et Muriel G.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Muriel G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement et conseils tout au long de la recherche et jusqu’à la signature. Tout a été parfait.