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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 CALORGUEN - 22

Ref : 17598

218 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - CALORGUEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

CALORGUEN - A 10 minutes de Dinan, au calme dans un charmant petit hameau, venez découvrir cette jolie maison offrant des volumes généreux.
Pour ceux qui aiment l'indépendance, cette maison non mitoyenne peut vous convenir ; majoritairement de plain-pied, tout s'articule autour de la cuisine qui devient la pièce centrale de la maison. Deux grandes chambres en rez-de-chaussée, un joli salon, qui permet d'accéder à l'étage qui offre 2 autres pièces sous mansardes. L'ensemble permet plusieurs possibilités d'aménagement et d'évolution.
Le jardin est reposant et on y trouve un grand garage et un préau.
A visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,7 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 030 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Corridor (2,1 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (21,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Mezzanine (1,9 m2)
    • Pièce (3 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • Autre (11 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fonte poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, mezzanine
  • Double vitrage
  • Poêle de masse
  • Véranda

À savoir

  • Travaux récents : Bardage 2019 Poêle à granulés 2019 Convecteurs Peintures
  • Travaux à prévoir : Assainissement à remettre aux normes
  • Taxe foncière : 497 €

À proximité

  • centre ville Dinan : 10 min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 février 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 152
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 02/02/2012

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