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maison à vendre 5 pièces - 245,55 m2 DINAN - 22

Ref : 17721

720 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 245.55 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Dinan : rare sur le marché : maison de caractère en pierres entièrement rénovée par un architecte implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 900m² avec piscine chauffée. Ce bien aux volumes généreux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son côté atypique au cœur d'un environnement calme. Vous profiterez de plus de 200 m² habitables avec une vie de plain-pied grâce à la chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec accès direct sur le jardin sans vis-à-vis. Au premier étage vous retrouvez un salon avec son poêle à bois, une grande mezzanine et un espace lecture. Pour le deuxième étage un palier dessert trois chambres dont une suite parentale et une salle de bains. Proche du centre historique de la ville, des bords de Rance et des écoles cette maison ne nécessite aucuns travaux.
A voir absolument !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 245,6 m2
  • Surface habitable : 245,6 m2
  • Surface terrain : 933 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (16,4 m 2)
    • Cuisine (18,8 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Séjour (42 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (2,3 m 2)
    • palier (3,9 m 2)
    • Salon (27 m 2)
    • Chaufferie (4 m 2)
    • Mezzanine (52 m 2)
    • Suite parentale (23,7 m 2)
    • WC/lave-mains (1,8 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (16,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie / sol chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cave à vin
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale Année rénovation: 2013
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 1794 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
94
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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