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Maison à vendre 7 pièces - 143,22 m2 BOBITAL - 22

Ref : 18591

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 143.22 m2 - BOBITAL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

A 8 minutes de la ville de Dinan et proche de l'échangeur ST-BRIEUC- SAINT-MALO, vous serez agréablement surpris par cette maison ! De conception traditionnelle, un air contemporain émane ensuite de l'intérieur lorsque l'on passe la porte d'entrée. La pièce à vivre est lumineuse et agréable par les différents volumes qu'elle comporte : coin salon, coin séjour, coin cuisine, coin enfant, chacun peut avoir son indépendance tout en étant en famille ! Une terrasse en bois prolonge cet ensemble donnant accès et une vue sur un magnifique jardin arboré. 4 chambres et un bureau, puis un sous-sol total, l'espace est bien présent pour tous. Le confort de la géothermie associé à la cheminée la hisse en classe énergétique B ;

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 143,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine/salle à manger (38 m2)
    • Véranda (28,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (10,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Mezzanine (9,5 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

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