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maison à vendre 6 pièces - 128,43 m2 Cotes-d'Armor - 22

Ref : 19002

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.43 m2 - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

CENTRE-VILLE DINAN : idéalement située à deux pas des commerces et du centre historique de DINAN, venez découvrir cette maison en pierres distillée sur 4 niveaux de 128 m² habitables. Sur sous-sol, celle-ci comprend 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse bien exposée, une salle d'eau et une salle de bain. Jardin entièrement clos.
Les plus : parcelle constructible attenante de 315 m² comprenant huit garages ; une cave à vin sur terre battue. Possibilité de dissocier les parcelles.
Maison avec du charme et poutres apparentes.
Rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 165,4 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 655 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • Salon (36 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Sous-sol (37 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue  : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz ville radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Branchement gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieure
  • Taxe foncière : 1118 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Dinan : 0 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22546kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 19/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2021

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