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maison à vendre 4 pièces - 73,03 m2 ST CARNE - 22

Ref : 19003

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.03 m2 - ST CARNE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité
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Description

Jolie maison en pierres à venir découvrir à la porte de DINAN, sur la commune de Saint-Carné, charmant hameau au calme et agréable. Elle possède environ 73 m² habitables, espace cuisine aménagée véranda, salon/séjour avec poêle; à l'étage deux chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes.
Le jardin est arboré sans vis-à-vis pour une surface totale de 510 m².
Rare à la vente. A venir visiter sans attendre.
Facile d'accès aux différents axes routiers et zones commerciales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Surface terrain : 510 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique convecteurs electricité
  • façade : Pierres
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • proximité Dinan
  • proximité Rance

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59917kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1468,0 € et 1987,0 € pour 2021

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