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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 TRELIVAN - 22

Ref : 19148

317 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - TRELIVAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

TRELIVAN - A deux pas de toutes les commodités et à seulement 8 minutes de DINAN ! Cette néo-bretonne construite en 1976 s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle à manger avec une cheminée et offrant un accès au balcon ainsi qu'un bureau. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre avec une salle de bains et un toilette séparé.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un grenier aménageable.
Un sous-sol total, avec un garage vous offrant la possibilité de garer deux voitures vient compléter ce bien.
A l'extérieur, beau jardin d'une superficie de 1900 m² entièrement clos.
Quelques rafraichissements à prévoir, très beau potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce (2,6 m2)
    • Grenier aménageable (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Cheminée
  • Chambre rdc
  • Cheminée avec insert
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Fenêtres bois
  • Jardin privatif
  • Sous sol
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €

À proximité

  • Bus
  • centre bourg
  • Commerces
  • proximité Dinan
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25854kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2930,0 € pour 2021

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