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maison à vendre 3 pièces - 53,51 m2 DINARD - 35

Ref : 19276

296 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 53.51 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINARD CENTRE : pas de charges de copropriété pour cette maison/appartement ! Située au coeur de effervescence des commerces, elle est également à 3 mn à pied de la plage de l'Ecluse. Idéal pour un pied à terrre !

Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un salon séjour et une salle d'eau entièrement rénovée. A l'étage vous trouverez une grande chambre et un bureau, servant de petite chambre sous les toits ainsi qu'un cabinet de toilette. Le tout à 2 pas du marché , de la plage , des commerces....

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Surface terrain : 34 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle à manger/salon (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • cabinet de toilette (2,6 m2)

Équipements

Les plus

place

Général

  • Surface sous-sol : 8 m2
  • Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Fenêtres p.v.c.
  • Vmc
  • Volets roulants pvc

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau remise a neuf / chaudiere 2021 Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 487 €

À proximité

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  • centre ville
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  • Pharmacie
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  • Proximité mer
  • Restaurant

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)472104kWh/m2.ankg CO2/m2.an463 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021

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