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appartement à vendre 4 pièces - 67,80 m2 DINAN - 22

Ref : 19393

197 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.8 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Cité médiévale. Bel immeuble de la ville.
Situation exceptionnelle en plein cœur de Dinan, à deux pas de toutes les commodités et du bus dynamo. Quartier calme.
Venez découvrir cet appartement de type 4 comprenant un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et WC. Très lumineux et agréable, le bien possède également une cave et un garage privé. Rare sur le secteur.
Un bien à saisir au plus tôt!
Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
  • Type de construction : pierres
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz de 2022 Fenêtres de 2013
  • Taxe foncière : 874 €
  • Charges de copropriété : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1380,0 € pour 2021

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