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maison à vendre 4 pièces - 110,05 m2 DINAN - 22

Ref : 19426

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.05 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN/LÉHON : Découvrez cette maison en pierres proche de toutes commodités et dans un secteur recherché de Dinan.
Vous profiterez au rez de chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec ses poutres et ses pierres, d'une cuisine avec arrière cuisine. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et deux bureaux qui pourront être aménagés selon les préférences de chacun ! Le plus : un bel espace rangement au deuxième étage.

Cette maison est vendue avec un locataire en place : c'est l'idéal pour un investisseur, n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,1 m2
  • Surface habitable : 110,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (28 m2)
    • arrière cuisine (3,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Corridor (4,6 m2)
    • Lingerie (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz et électrique convecteurs gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : fenetre changé il y a 5ans
  • Travaux à prévoir : crochet toiture
  • Taxe foncière : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28354kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2021

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