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Maison à vendre 8 pièces - 225 m2 LANVALLAY - 22

Ref : 19715

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1340 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 225.0 m2 - LANVALLAY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

A VENDRE - AXE ST-MALO-RENNES ET PROCHE BORDS DE RANCE : pour les amoureux de la campagne, c'est l'endroit idéal ! belle propriété en pierres entièrement rénovée avec goût, proposant des volumes généreux et fonctionnels : le rez-de-chaussée est consacré aux pièces à vivre : à chaque saison, son style de vie, la cheminée et le poêle vous feront passer de belles soirées d'hiver, et la véranda vous ressourcera dès le printemps. L'originalité dans la distribution des volumes rend cette maison très agréable : 4 chambres, un bureau et 4 pièces d'eau, chacun devrait y trouver sa place et les invités sauront également apprécier. Le jardin est un fabuleux terrain de jeu tant pour les grands que pour les petits. Dépendances, garage, tout y est, venez apprécier.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon (33,4 m2)
    • Salle à manger/salon (42 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Véranda (36,5 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (20 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (16 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (14 m2)
    • atelier
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

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