Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 TRELIVAN - 22
Ref : 19764
291 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre : Maison lumineuse et spacieuse à Trélivan (22100)
Découvrez cette charmante maison de 130 m² située au cœur de Trélivan. Composé de 3 chambres, dont une de presque 18 m² à l'étage, un grenier à aménager, une salle de bain, une cuisine et un espace de vie spacieux. Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Profitez de moments chaleureux grâce au salon avec cheminée situé au rez de chaussée parfaites pour les soirées d'hiver.
La véranda lumineuse est idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
Située à proximité immédiate des commerces, vous trouverez Les Comptoirs De La Bio, E.Leclerc et Lidl à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire publique Mosaïque à seulement 4 minutes à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Clos Gastel à 100 mètres (ligne 18) et Guinefort à 200 mètres (lignes 1 et 5). La gare de Dinan est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour vos moments de détente, le Square des Pins est à une minute à pied, et plusieurs forêts se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel énorme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Trélivan.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Découvrez cette charmante maison de 130 m² située au cœur de Trélivan. Composé de 3 chambres, dont une de presque 18 m² à l'étage, un grenier à aménager, une salle de bain, une cuisine et un espace de vie spacieux. Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Profitez de moments chaleureux grâce au salon avec cheminée situé au rez de chaussée parfaites pour les soirées d'hiver.
La véranda lumineuse est idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin.
Située à proximité immédiate des commerces, vous trouverez Les Comptoirs De La Bio, E.Leclerc et Lidl à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire publique Mosaïque à seulement 4 minutes à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Clos Gastel à 100 mètres (ligne 18) et Guinefort à 200 mètres (lignes 1 et 5). La gare de Dinan est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour vos moments de détente, le Square des Pins est à une minute à pied, et plusieurs forêts se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.
Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel énorme.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Trélivan.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 805 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour/salon/salle à manger (33 m2)
- Véranda (18,4 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Débarras (3,1 m2)
- Salon (20,2 m2)
- Sous-sol (54,7 m2)
- Grenier aménageable (23 m2)
- abris de jardin (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 55 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et enduit gratté
- Balcon
- Véranda
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Terrasse
- Véranda
- Double vitrage
- Volets roulants pvc
- Conduit de cheminée
- Sous sol
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 962 €
À proximité
- proximité Dinan
- Artisans
- Bus
- Boucherie
- Boulangerie
- Supermarché
- Commerces de proximité
- Médecins
- Navette Dinamo
- Bar/Tabac
- Restaurant
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 € pour 2021