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Maison à vendre 16 pièces - 300 m2 LANRELAS - 22

Ref : 19805

368 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1357 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 16 pièces - 300.0 m2 - LANRELAS - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

À vendre à LANRELAS (22250), cette magnifique maison de 300 m² habitable saura vous séduire par ses vastes espaces et son confort. Avec ses 16 pièces, dont 7 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille, chambre d'hôtes ou pour recevoir vos amis. Le double vitrage assure une isolation optimale.
Le tout sur un terrain fleuri et arboré de 1700m² environ, avec une cour gravillonnée, un garage double (mezzanine aménagée pour pouvoir stocker) et un ancien chenil couvert sur l'arrière.
À proximité, vous trouverez l'École primaire publique Des Menhirs à seulement 5 minutes à pied, ainsi que deux autres écoles primaires privées à quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, la forêt communale, parfaite pour des balades en nature. Profitez également de la proximité de deux restaurants, piscine municipale en bord de Rance. Commerces de proximité épicerie, poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle à LANRELAS. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1 710 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour salon (85 m2)
    • Bureau (14,7 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Salle à manger/salon (50 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (13,9 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cave (100 m2)
    • Grenier (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Chambre rdc
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Grenier
  • Cave
  • Jardin paysagé
  • Parquet
  • Placard
  • Puits
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres, isolation zinc pour l'extérieur, salle d'eau, porte de garage, mezzanine dans le garage, isolation des combles, peintures Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18958kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4471,0 € et 6049,0 € pour 2021

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