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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 PLELAN LE PETIT - 22

Ref : 19927

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1383 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - PLELAN LE PETIT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Plélan Le Petit. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres spacieuses avec placards, salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc. Etage à aménager entièrement. Sous sol complet, garage, cuisine d'été, cave. Cette demeure offre un potentiel incroyable. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son charme. Idéalement située, elle est à seulement 4 minutes à pied de la mairie, de l'Intermarché et des arrêts de bus de la ligne 15. Les écoles Montafilan et Saint-Pierre sont également à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes seulement. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 238,5 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Grenier aménageable (90 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (22 m2)
    • Garage (52 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

vue RANCE

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle de masse fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Atelier garage
  • Cave
  • Chambre rdc
  • Combles aménagables
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Cuisine d'été
  • Placard
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Isolation : Combles isolées

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chauffage, huisserie, isolation, électricité, assainissement
  • Taxe foncière : 1063 €

À proximité

  • Artisans
  • Bar/Tabac
  • Boulangerie
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35097kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4167,0 € et 5637,0 € pour 2023

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