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Maison à vendre 3 pièces - 51,41 m2 ST CARNE - 22

Ref : 19980

99 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92400€
maison à vendre - 3 pièces - 51.41 m2 - ST CARNE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située à SAINT CARNE, offrant un potentiel immense pour créer votre nid douillet. Avec ses 2 chambres lumineuses, une salle d'eau pratique et un chauffage par convecteurs électriques, elle promet confort et intimité. Profitez d'une localisation idéale, à quelques minutes de la Gare de Dinan, et entourée de toutes commodités : grande surface, écoles variées et espaces verts comme le Jardin du Val Cocherel. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Surface terrain : 796 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/séjour (21,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Garage (24,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49316kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/07/2024

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