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Maison à vendre 4 pièces - 99,57 m2 LE HINGLE - 22

Ref : 20396

306 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1430 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 99.57 m2 - LE HINGLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

A 10 minutes des centres commerciaux et du centre de Dinan, venez découvrir cette maison rénovée orientée sud-ouest qui sera idéale pour une famille ou un jeune couple. Répartie sur 3 niveaux vous profiterez de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux salles de bains et d'un sous-sol complet.
L'atout majeur de cette maison est son environnement verdoyant avec un terrain clos et arboré de 2990 m² avec une piscine.
N'attendez plus et venez visiter !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Surface terrain : 2 990 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre RdC (12 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Salle de bains avec WC (7,2 m2)
    • Hall (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Fuel radiateur fonte fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Piscine
  • Sous sol
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19157kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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