Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 DINAN - 22
358 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis.
La rénovation soignée apporte à l'ensemble une atmosphère actuelle, agréable et prête à vivre : ici, on pose ses meubles et on profite immédiatement.
La maison dispose de trois belles chambres réparties sur deux étages, offrant à chacun son espace. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille, à un couple souhaitant recevoir, ou encore à ceux qui recherchent un bureau pour télétravailler tout en vivant au cœur de Dinan.
Mais le véritable privilège de cette maison de centre-ville se trouve à l'extérieur : un jardin, des dépendances et un garage. Des prestations rares dans ce secteur, qui apportent un confort de vie précieux au quotidien. Stationner facilement, jardiner, bricoler, stocker ou imaginer un espace complémentaire : cette maison coche toutes les cases d'une vie citadine sans compromis.
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et animations du centre historique, elle offre un mode de vie simple et agréable, où tout peut se faire à pied.
Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme, avec les atouts que l'on recherche rarement tous réunis en centre-ville de Dinan.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 207 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour - coin cuisine (21,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 1 (7,9 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (2,1 m2)
- Chambre 3 (13,8 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Dépendance (15,8 m2)
- Garage (22 m2)
- Terrasse (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Pierre de taille
- Placards
- Placard
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : maison réaménagée en 2020
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).