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Maison à louer 4 pièces - 85 m2 PLOUER SUR RANCE - 22

Ref : 21000

750 €

par mois charges comprises

271 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - PLOUER SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

PLOUER SUR RANCE avec ses commerces sur l' axe ST MALO DINAN et à quelques pas des bords de Rance, vous tomberez sous le charme de ce beau duplex rénové situé dans un petit hameau. Au premier étage d'une longère cet appartement duplex se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux chambres, salle de bains, wc au premier niveau, à l'étage vous bénéficierez d'un vue sur la Rance avec sa mezzanine et sa troisième chambre sous mansarde, wc séparé.
Un jardin commun complète ce bien avec une partie préau pour le stockage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Palier (1,7 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 720 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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