Maison à vendre 4 pièces - 91,47 m2 DINAN - 22
Ref : 21011
348 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nichée dans un environnement verdoyant à Dinan-Léhon, cette élégante maison de plain-pied construite en 2014 offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes de Dinan.
D'une surface de 91 m², elle propose une pièce de vie baignée de lumière avec une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante supplémentaire apporte un confort optimal pour toute la famille.
S'ajoutent une buanderie fonctionnelle, un garage attenant, et un terrain paysagé de 600 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.
Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder.
Accès à seulement quelques pas au réseau de bus gratuit le DINAMO pour vous rendre à DINAN.
D'une surface de 91 m², elle propose une pièce de vie baignée de lumière avec une grande cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante supplémentaire apporte un confort optimal pour toute la famille.
S'ajoutent une buanderie fonctionnelle, un garage attenant, et un terrain paysagé de 600 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,5 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
- Surface terrain : 604 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/salon/salle à manger (44,9 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (2,5 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Buanderie (4,9 m2)
- Garage (17,7 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaings et enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Placard
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 941 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1164,0 € et 1576,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
