Maison à vendre 5 pièces - 98,60 m2 DINAN - 22
298 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle propose une vie facile et fonctionnelle. La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse offrant un bel espace à aménager selon vos envies, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux aux volumes confortables d'environ 12 m², ainsi que deux salles de bains, dont une récemment rénovée, apportant un vrai confort au quotidien.
À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin agréable et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Un autre atout majeur de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances :
un grand garage d'environ 80 m², complété par deux garages supplémentaires en sous-sol, attenants ou indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage : stationnement, atelier, stockage, activité artisanale ou projet personnel.
La maison nécessitera quelques rafraîchissements, mais elle présente un beau potentiel d'évolution pour créer un lieu de vie à votre image.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les transports et les équipements de loisirs accessibles à pied viennent compléter un environnement pratique et agréable au quotidien.
Un bien rare par ses volumes de garages et son cadre de vie, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,6 m2
- Surface habitable : 98,6 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Salon (16,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (8,5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Chambre 4 (11,8 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Parpaings et enduit peint
- Cheminée, placards
- Cheminée
- Placard
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1972
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).