Maison à vendre 5 pièces - 123,60 m2 DINAN - 22
328 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Les 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, sont idéales pour une famille. Le bien comprend également 2 WC et 1 salle d'eau, répondant ainsi aux besoins de tous.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un espace de vie généreux. Le DPE est classé D, un élément important à considérer dans l'optique d'une rénovation énergétique. La présence d'une terrasse et d'une véranda ajoute un charme supplémentaire à cette propriété, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
La maison se situe à proximité de crèches et de différentes écoles de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes de marche. Pour les loisirs, un centre sportif avec piscine est à proximité, offrant des activités pour tous les âges.
Cette maison offre ainsi un équilibre parfait entre vie familiale, activités de loisirs et commodités urbaines, dans un cadre de vie agréable et tranquille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 123,6 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Salon (11,2 m2)
- Véranda (12,6 m2)
- Corridor (5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Chambre RdC (9,6 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (8 m2)
- WC/lave-mains (4 m2)
- Dressing (2,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Façade : Pierre et enduit peint
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Atelier garage
- Barbecue
- Chambre rdc
- Cheminée avec insert
- Cuisine aménagée/équipée
- Double vitrage
- Jardin paysagé
- Porte garage électrique
- Store banne extérieur
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement etage
- Taxe foncière : 1512 €
À proximité
- proximité Dinan centre
- proximité Rance
- Navette Dinamo
- Lycée
- collège
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).