Maison à vendre 4 pièces - 75,35 m2 DINAN - 22
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier en plein essor, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique tout en conservant une certaine tranquillité. Le luxe d'un garage en ville est un atout considérable pour les propriétaires de véhicule. Le jardin arboré qui l'entoure ajoute une touche de verdure et de sérénité, parfait pour se ressourcer au quotidien. La cave en sus offre un espace supplémentaire de stockage ou de loisirs. Avec son potentiel d'extension, cette maison vous permet de laisser libre court à votre imagination et de créer l'espace de vie qui vous convient le mieux.
En termes de commodités, le quartier regorge de points d'intérêt. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont une superette, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Pour les familles, les écoles sont à proximité, offrant une solution pratique pour les enfants. Cette maison à Dinan est donc un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel, personnalisable et bien situé, dans un cadre de vie agréable et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
- Surface terrain : 400 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14,0 m2)
- Salle d'eau/WC (8,3 m2)
- Séjour (20 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- Chambre 2 (14,4 m2)
- Chambre 1 (14,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 20 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaud. individ. gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Façade : Pierres
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Cave à vin
- Véranda
- Puits
- Jardin clos de murs
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1960
- Taxe foncière : 792 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).