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Immeuble à vendre 324 m2 DINAN - 22

Ref : 21181

832 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1501 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 324.0 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN - Immeuble de rapport dans une maison de maître à un emplacement exceptionnel.

7 logements, tous loués et chacun disposant d'un emplacement de stationnement.
3 d'entre eux nécessiteront des travaux de remise en conformité énergétique.

L'école des Fontaines tout comme le collège Broussais sont à 5 minutes à pied.
L'accès au Jardin des Petits Diables se fait aussi à pied. Pour les courses, vos locataires auront accès à tous les commerces du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 324 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3581 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40213kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9704,0 € et 13128,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cindy beyeke-alleon EI, agent commercial (RSAC 753839851)

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