Maison à vendre 7 pièces - 218 m2 PLEUDIHEN SUR RANCE - 22
471 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Développant 218 m², la maison offre une sensation d'ampleur et de confort immédiat. Le séjour de 38 m² s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, idéale pour les fins de journée ensoleillées et les longues soirées d'été. La cuisine de 33 m², conviviale et fonctionnelle, devient un véritable lieu de partage où famille et amis aiment se retrouver.
La maison dispose de cinq chambres aux dimensions généreuses, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Deux mezzanines viennent rythmer l'ensemble et apportent cette touche d'originalité qui fait toute la différence, parfaites pour un espace bureau, lecture ou détente. Une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et une buanderie complètent le confort du quotidien. L'ensemble permet une installation immédiate, sans travaux. Le classement énergétique en C vient renforcer le sentiment de sérénité.
À l'extérieur, le jardin est un véritable coup de cœur. Arboré, foisonnant, ponctué de recoins à découvrir, il offre un cadre bucolique rare, propice à la détente, aux jeux d'enfants ou aux moments suspendus au calme de la campagne. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de cet environnement préservé.
Une maison à part, généreuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, où volumes, nature et originalité s'accordent parfaitement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 218 m2
- Surface habitable : 218 m2
- Surface terrain : 2 242 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour salon (37,6 m2)
- Cuisine (33,4 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Chambre 1 (24,7 m2)
- Chambre 2 (23 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Chambre (31 m2)
- WC (2,3 m2)
- Mezzanine (12,5 m2)
- Mezzanine (3,0 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Chambre 5 (10,2 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Aérothermie pompe à chaleur
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).