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Immeuble à vendre 64,99 m2 DINAN - 22

Ref : 21261

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1501 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 64.99 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Dinan Immeuble rénové Idéal investisseurs Proche centre de Dinan

À quelques minutes à pied du centre-ville de Dinan, des transports et des commerces, venez découvrir cet immeuble de charme entièrement rénové, situé dans un environnement recherché.

Il se compose de deux appartements indépendants :

Un T1 en rez-de-chaussée

Un T2 à l'étage.

Chaque logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un excellent niveau de prestations : rénovation récente, isolation thermique et phonique, chauffage électrique neuf, menuiseries en triple vitrage.

Emplacement idéal pour la location longue durée ou saisonnière.

Rentabilité immédiate, aucun travaux à prévoir, potentiel de mise en copropriété.

Une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main dans un secteur à forte demande locative.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2025

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