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Maison à vendre 6 pièces - 153 m2 QUEVERT - 22

Ref : 21266

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - QUEVERT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

À Quévert, une maison familiale aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié !

CENTURY 21 Agence de Bretagne vous invite à découvrir cette belle maison de plus de 150 m², idéalement située à Quévert, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa configuration pensée pour le confort de toute la famille. Véritable atout, elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre parentale située au rez-de-chaussée.

Le cœur de la maison s'organise autour d'un séjour-salon lumineux, ouvert sur le jardin, où les grandes ouvertures invitent la lumière naturelle à chaque instant. La cuisine aménagée et entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'espace nuit, offrant à chacun son intimité.

Son véritable point fort ? Un espace indépendant plein de potentiel ! L'ancien garage a été entièrement transformé en pièce de vie, complété par une chambre et une salle d'eau à l'étage. Une configuration idéale pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis, créer un espace professionnel, ou encore envisager un logement indépendant selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un emplacement recherché, au calme d'une impasse, garantissant tranquillité, sécurité et facilité de stationnement.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, qui répondra aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une opportunité rare sur le secteur de Quévert. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Agence de Bretagne pour organiser votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salon (30 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre RdC (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Salon (25,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (15,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 4 (8,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Placard
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1827kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550,0 € et 3500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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