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Immeuble à vendre 274 m2 DINAN - 22

Ref : 21284

819 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1501 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 274.0 m2 - DINAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

DINAN- Lieu exceptionnel du XVIIème siècle

Votre agence Century 21 vous propose un bien unique à la vente.

Cet immeuble en monopropriété comprend 6 logements rénovés avec soin et goût en 2019. Le charme de l'ancien est respecté et s'associe au confort de la modernité.

4 appartements sont actuellement loués (625€ hors charges), un 5ème va l'être et vous pourrez décider d'occuper ou de louer le 6ème logement du bas qui accède à un jardin.

Le plus de cet ensemble est qu'il y a encore un potentiel de transformation en aménageant l'écurie de 40m² en un nouveau logement.

C'est littéralement la campagne à la ville avec un rendement locatif à la clé.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 96 39 06 82 ou au 07 67 32 80 50.

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272,0 € et 4428,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cindy beyeke-alleon EI, agent commercial (RSAC 753839851)

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