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Maison à vendre 7 pièces - 134 m2 JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE - 22

Ref : 21307

199 990 €

  • Honoraires charge vendeur
1472 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 134.0 m2 - JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Maison de 6 pièces à Jugon-les-Lacs

Cette demeure de 134 m², idéale pour une famille, comprend 4 chambres, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire.

Proche de tous les commerces, restaurants, transports en commun, médecins et autres commodités.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de personnalisation. Les pièces ont conservé leurs éléments d'origine, ajoutant du charme à l'ensemble.

Située dans un village bien desservi par les axes RN12 et N176, à 10 minutes de Lamballe et à 2 heures de Paris en TGV. Les plages de la côte d'Émeraude et du Penthièvre sont à quelques minutes, et de multiples loisirs sont disponibles sur la commune.

Jardin en terrasse bordé d'un ruisseau, parfait pour profiter du calme. Idéal pour vivre ou passer des vacances.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Salon (27 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 225 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Placard
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux à prévoir : elec / isolation / toiture
  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24663kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2511,0 € et 3397,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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