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Maison à vendre 3 pièces - 95,30 m2 MINIAC MORVAN - 35

Ref : 21326

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1473 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 95.3 m2 - MINIAC MORVAN - 35 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

Miniac-Morvan : maison située près des bords de Rance, et de la 4 voix SAINT MALO/ RENNES. et à 16 km de la ville de DINAN.
Cette charmante maison de 95 m² comprenant : un séjour /salon de 32m², une cuisine fonctionnelle de 17m², deux chambres dont une bénéficie d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, WC, une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse en bois pour des moments de détente ou repas famille.
Vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 78 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour salon (32 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre avec dressing (13,3 m2)
    • Chambre 2 (23 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Buanderie (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : RIEN
  • Taxe foncière : 523 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2024

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