Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 LANVALLAY - 22
Ref : 21351
338 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LANVALLAY : maison néo-bretonne entièrement rénovée de 130 m² à deux pas des commerces et des écoles.
Cette maison se compose : d'un rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée. Vous bénéficiez également d'une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage : vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.
Sous-sol complet de 85 m² comprenant : garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m².
Le tout sur un terrain de 800 m².
La ville de LANVALLAY est desservie par la ligne de bus gratuite « le DINAMO » qui vous conduit à DINAN. Ainsi que la ligne DINAN/ RENNES.
Cette maison se compose : d'un rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée. Vous bénéficiez également d'une suite parentale avec salle d'eau.
À l'étage : vous disposez de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.
Sous-sol complet de 85 m² comprenant : garage, atelier, buanderie + réserve indépendante de 50 m².
Le tout sur un terrain de 800 m².
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9 m2)
- Séjour (32 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Chambre RdC (11,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Chambre 4 (14,5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Couloir (6 m2)
- Dressing (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1436 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
