Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 BROONS - 22
Ref : 21397
167 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison de ville rénovée à Broons Prête à emménager !
Idéalement située entre Lamballe et Dinan, à deux pas de l'axe Rennes/Saint-Brieuc, cette maison de 81 m² allie le charme d'un bourg animé et la praticité d'un logement moderne.
Atouts majeurs :
Proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et transports en commun (bus et train).
Intérieur rénové et fonctionnel : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC et une pièce de vie de 32 m². grenier aménageable facilement.
Cadre de vie dynamique : restaurants et bars à proximité pour profiter pleinement de la vie locale.
Prête à vivre sans travaux, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et au cœur d'un environnement convivial.
Idéalement située entre Lamballe et Dinan, à deux pas de l'axe Rennes/Saint-Brieuc, cette maison de 81 m² allie le charme d'un bourg animé et la praticité d'un logement moderne.
Atouts majeurs :
Proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et transports en commun (bus et train).
Intérieur rénové et fonctionnel : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 WC et une pièce de vie de 32 m². grenier aménageable facilement.
Cadre de vie dynamique : restaurants et bars à proximité pour profiter pleinement de la vie locale.
Prête à vivre sans travaux, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et au cœur d'un environnement convivial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 51 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine/salon/séjour (32 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 2 (8,1 m2)
- Chambre 1 (16,3 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : renovation complete Année rénovation: 2022
- Travaux à prévoir : rien
- Taxe foncière : 468 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
