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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 55,10 m2 TADEN - 22

Ref : 21429
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 55.1 m2 - TADEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 55.1 m2 - TADEN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Exclusivité

Description

Rare à la location, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement trois pièces situé dans un manoir chargé d'histoire.
Ce lieu privilégié, vous permettra de bénéficier d'un environnement paisible, tout en étant à la fois en ville et au cœur d'un parc. Vous apprécierez la proximité de plusieurs commerces, et des supermarchés, à seulement quelques minutes à pied ou en voiture, vous offrant ainsi une grande facilité pour vos courses quotidiennes. Plein de charme cet appartement duplex vous séduira par ses beaux parquets, sa cuisine ouverte le séjour totalement aménagée et semi-équipée, sa grande chambre et sa salle de bains au premier niveau, sa seconde chambre au dessus avec ses nombreux rangements.

Vous bénéficierez d'une situation idéale, avec un accès facile aux échangeurs et à différents transports en commun, tels que des arrêts de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/dégagement (2,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (5,7 m2)
  • Type de construction : pierres

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parc

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Parc, tennis
  • Mezzanine
  • Parquet
  • Poutres apparentes
  • Placard

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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