Maison à vendre 5 pièces - 90,55 m2 DINAN - 22
303 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
Avec une surface habitable d'environ 90 m², elle offre un espace de vie suffisant pour une vie quotidienne agréable. La maison comprend notamment un séjour, une cuisine/salle à manger, deux chambres et une extension pouvant faire office de bureau, ou de chambre en RDC.
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité immédiate de transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une vie sociale active. Un supermarché est accessible à quelques minutes à pied, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Cette maison, habitable sans travaux, est prête à accueillir de nouveaux occupants qui apprécieront son emplacement pratique et son environnement vivant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,9 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
- Surface terrain : 103 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour salon (23,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine/salle à manger (18,6 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Bureau (11,8 m2)
- Salle de bains avec WC (5,2 m2)
- Palier (1,0 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- Palier (1,0 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,1 m2)
- Cave (17 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Façade : Granit
- Double vitrage
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2384,0 € et 3226,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).