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Maison à vendre 7 pièces - 216,25 m2 PLUMAUDAN - 22

Ref : 21477

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1489 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 216.25 m2 - PLUMAUDAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Agence De Bretagne
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Description

A 20 minutes de Dinan, dans le charmant village de Plumaudan, découvrez cette maison à vendre, offrant un potentiel certain avec ses dépendances.

Cette propriété de 217 m² vous accueille avec un séjour spacieux, un salon généreux et une cuisine fonctionnelle, ainsi que six chambres pour un espace de vie confortable. Les pièces sont distribuées de manière à offrir un bel équilibre entre espaces de vie et intimité.
Le village propose également quelques commerces de proximité et des établissements scolaires pour les familles. Cette maison, à rafraîchir, est prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins, offrant une opportunité unique de créer un nid douillet et fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216,3 m2
  • Surface habitable : 216,3 m2
  • Surface terrain : 1 903 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Salon (31 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre RdC (17,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Palier (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Pièce 1 (6,2 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Chambre 4 (22,7 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur fonte pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Placard
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1252 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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